台中光华高工迁校卖地、建商来了!百亿大案狠抢市-八大行星排列顺序
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编辑:台中光华高工迁校卖地、建商来了!百亿大案狠抢市           发布时间:2020年02月19日 16:48:13

台中光华高工迁校卖地、建商来了!百亿大案狠抢市

台中市光华高工迁校后,原位于北区进化路的旧址,历经公开标售流标后,在2018年6月由宝佳机构副董事长林家宏个人名义,以总价19.6亿元、溢价率18.7%,标下3414.02坪校地,不久后便以20.72亿元出售给皇普建设,并在去年推出百亿元大案。▲光华高工在进化路的旧校址出售后,建商推出住宅大楼案。(图/翻摄自GoogleMap)光华高工为台中老字号学校,2014年6月搬迁至太平区东平路新校址,旧校址因位于北区进化路,邻近一中商圈、中国医大商圈,地段精华、生活机能成熟,加上3414.02坪土地属于商业区,法定容积率350%,若再加上容积奖励,开发价值惊人。光华学校财团法人委讬商仲标售进化路校区土地,虽曾历经流标,但在2018年6月顺利标脱,由宝佳机构副董事长林家宏个人名义取得,2017年宝佳机构入主上市建商皇普建设,因此标下该笔土地隔月即转售予皇普,并进行开发。皇普建设将光华高工旧校地申请可获高容积奖励的危老改建,是目前台中最大的危老条例更新案,并在2019年以「皇普庄园」推出,将旧校舍改建为8栋24楼住宅大楼,总户达936户,总销金额上看百亿元。

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